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p3试机号金码关注 www.ksxnz.icu 租金营业税税务处理的参考标准

作者:沈阳注册公司 来源:p3试机号金码关注 www.ksxnz.icu 时间:2018-08-21 04:02

  税务处理方面:租金营业税的纳税义务为收到预收款的当天;《营业税暂行条例实施细则》(财政部令65号):第二十五条纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

 

  纳税人提供建筑业或者租赁业劳务,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。企业所得税方面:租金收入按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现?!镀笠邓盟胺ㄊ凳┨趵?国务院令第512号):第十九条企业所得税法第六条第(六)项所称租金收入,是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。

 

  租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现?!豆宜拔褡芫止赜诠岢孤涫灯笠邓盟胺ㄈ舾伤笆瘴侍獾耐ㄖ?国税函〔2010〕79号)规定:根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入。

 

  应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。相关阅读推荐:p3试机号金码关注

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